Soporte en peticiones de oferta y contratación
Asistencia al cliente en la elaboración de especificaciones técnicas y documentación de licitación, analizando alcances, identificando riesgos y proponiendo mejoras para futuras contrataciones.
Construcción y Servicios de Outsourcing
Medición, Gestión de Costes y Control de Contratos
Servicio de Quantity Surveyor especializado en la medición, gestión económica y gestión integral de costes de proyectos industriales, orientado a optimizar costes, minimizar desviaciones y garantizar el cumplimiento de los acuerdos durante todas las fases de ejecución.
Qué es
Control económico y gestión de costes para maximizar el valor del proyecto
El servicio de Quantity Surveying (QS) de EIA21 proporciona una gestión integral de costes de construcción mediante una supervisión rigurosa de mediciones, certificaciones, contratos y cambios de alcance. En EIA21, este servicio combina experiencia técnica y económica para apoyar a clientes en la gestión de proyectos industriales, contratos marco y paradas de mantenimiento.
Análisis técnico y económico de ofertas
Evaluación detallada de las propuestas recibidas, incluyendo comparativas, revisión de exclusiones, condiciones de venta, precios unitarios y apoyo en la adjudicación.
Gestión de catálogos de medición y abono
Aplicación, actualización y mejora de los sistemas de valoración, asegurando criterios homogéneos y adaptados a las necesidades del proyecto.
Desarrollo de procedimientos de certificación y control
Definición de metodologías, formatos, flujos documentales y responsabilidades para una gestión eficiente y trazable de las certificaciones de obra.
Revisión de mediciones y certificaciones
Verificación de cantidades ejecutadas, precios unitarios, trabajos por administración y documentación económica de obra, identificando discrepancias y oportunidades de ahorro.
Seguimiento económico del proyecto
Control de desviaciones, gestión de cambios, revisión de precios contradictorios y apoyo en la resolución de incidencias entre cliente y contratistas.
Cierre económico de contratos
Validación final de mediciones, certificaciones y obligaciones pendientes garantizando la correcta liquidación del proyecto.
Entregables
Información económica, contractual y de control del proyecto
Conjunto de documentos, análisis y herramientas que permiten gestionar con rigor los costes del proyecto, garantizar la trazabilidad de las decisiones y facilitar su valoración económica.
01
Informes de análisis de ofertas
Documentación comparativa con la evaluación técnica y económica de las propuestas recibidas, incluyendo recomendaciones para la adjudicación.
02
Catálogos de medición y valoración actualizados
Documentos que incorporan nuevas unidades de medida, criterios de valoración y propuestas de mejora para el control económico.
03
Procedimientos de certificación y control
Metodologías y flujos de trabajo definidos para la gestión de certificaciones, revisiones y aprobaciones económicas.
04
Informes de revisión de certificaciones
Análisis detallado de las certificaciones de obra, validando mediciones, precios y cumplimiento contractual.
05
Informes de desviaciones y control de costes
Documentación que identifica sobrecostes, desviaciones presupuestarias y oportunidades de mejora económica.
06
Control de cambios y precios contradictorios
Registro y evaluación de modificaciones, partidas adicionales y revisiones de precio surgidas durante el proyecto.
07
Informes de cierre y liquidación final
Documentación final que valida el estado del contrato, las certificaciones aprobadas y las lecciones aprendidas para futuras actuaciones.
Más de 10 años de experiencia en servicios Quantity Surveyor
generando ahorros medios de entre el 5% y el 10% mediante la optimización de costes, el control de certificaciones y la gestión eficiente de contratos industriales.
Cuándo aplica
Durante todas las fases económicas y contractuales del proyecto
Este servicio se aplica desde la preparación de licitaciones hasta el cierre contractual del proyecto, especialmente en entornos donde el control económico, la correcta gestión contractual y la optimización de costes son factores críticos para el éxito de la inversión.
- Proyectos industriales EPC y EPCM
- Contratos marco de mantenimiento y construcción
- Paradas de planta industriales
- Grandes inversiones industriales
- Proyectos con múltiples contratistas
- Gestión de cambios y precios contradictorios
- Optimización de costes y control presupuestario
- Auditorías económicas de contratos y certificaciones
- Revisión de mediciones y producción ejecutada
- Cierre económico y contractual de proyectos
¿Necesitas definir las bases técnicas de Medición, Gestión de Costes y Control de Contratos?
Contacta con nuestro equipo para evaluar la viabilidad inicial de tu proyecto.
